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情報更新日：2024/10/30

ジオ夙川公園

住所: 兵庫県西宮市結善町3番34（住居表示）

交通: 阪急神戸本線「夙川」駅徒歩9分他乗り換えを調べる

モデルルーム情報

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共用部分
設備・構造

共用部分

外観

夙川公園の川の流れと飛び石のリズム感を踏襲した低層レジデンスを目指しました。南東角の東面は、開口部のリズム感を強調した美しくも重厚感のあるデザインに。東面は落ち着きのある乳白色のガラス手摺を採用。

エントランスアプローチ

私邸へと引き込まれるような邸宅感を高めながら、柔らかな間接照明の煌めきがアプローチに落ち着いた印象をもたらします。軒下外壁部の石はこぶ出し・割肌仕上げを採用し、ファサードにふさわしい豊かな表情と重厚感を演出しています。

エントランスホール

自然の趣と優しい光に包まれたエントランスアプローチの先に待ち受けるのは、時の流れから解放された風格の漂う落ち着きある空間。夙川の流れを感じさせる、花崗岩で設えた意匠壁と木漏れ日を感じさせる天井面のルーバー。

ロビー

ロビー空間に文学と触れ合う書棚をご用意。落ち着いた空間に、夙川の煌めきを表現したガラスアートと夙川の飛び石をイメージした石造りの椅子を採用。共用部の至るところにこの地の魅力をさりげなく表現しています。

夙川余韻の庭

夙川の流れと飛び石のイメージを取り込んだ外観デザインに連動し、共用廊下横の中庭は四季を彩る夙川のやすらぎを体現。地被と白玉石のコントラストの中に飛び石を設け、やさしい照明計画が美しい景観をつくりだします。

1階・敷地配置図

【1】歩車分離設計【2】エントランスホール【3】ロビー【4】夙川余韻の庭【5】ゴミ保管庫※もやすゴミのみ【6】屋内自転車置場【7】駐車場エントランス【8】機械式駐車場

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設備・構造

※掲載の写真は、インフォメーションサロン展示コーナーにて2023年4月に撮影したもの及び当社分譲事例・メーカー参考写真です。※家具調度品類等は販売価格に含まれておりません。※掲載の情報は、基本プランを基準としています。メニュープランを採用された場合、仕様・仕上げ等が異なる場合がございます。

フィオレストーン天板

原材料の約90%を水晶とした高級人造石。高い硬度とデザイン性、低い吸水性など、メンテナンスに優れています。※L型キッチン（Aタイプ）天板には維ぎ目が入ります。※製造上、色柄のブレ・厚みのバラツキなどがあります。

ホーロー製整流板付レンジフード

スタイリッシュなステンレス製レンジフードを採用しています。油煙の吸気効率を高める整流板付です。ホーロー製の整流板は油汚れも簡単に拭き取れ、取り外して丸洗いもできます。※参考写真

食器洗い乾燥機

食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しています。食後の片付けをサポートします。

保温浴槽

浴槽を断熱材で覆うことと専用組みフタでお湯の温度を下がりにくくした、「保温浴槽」を採用しています。省エネ効果を期待できるほか、バスタイムが異なるご家族にもうれしい仕様です。

ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機

寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。お好みのサウナをご堪能いただける2種類（スプラッシュミスト・水ミスト）のミストサウナ機能も搭載しています。

三面鏡裏収納

“洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「マルチフック」「ティッシュホルダー」、収納したままで充電できる「コンセント」を鏡裏に設置しています。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。

陶器製アンダーボウル

カウンター面より下に洗面ボウルをセットするスタイルを採用しています。洗練されたデザインの造形美を際立たせて、空間に品格を添えます。

Tebra pass（テブラパス）

風除室等に、ハンズフリーキーシステム「Tebra pass（テブラパス）」を採用。Tebraキーをカバンやポケットの中に入れたままのハンズフリーで解錠ができるキーシステムです。※電波の状況により解錠できない場合があります。予めご了承ください。※Tebraキー4本、標準キー1本のお渡しとなります。

BELS（ベルス）

第三者認証最高ランク☆5の評価を取得。※本表示は「住棟全体」の評価であり、「各住戸」の性能を担保するものではありません。

浄水器一体型複合水栓（非接触センサー付）: ストレスフリーな操作性で時短はもちろん、瞬時に水を出し止めできるので節水効果も期待できます。スパウト側面にセンサーがあるので、手をかざした時に洗剤や水滴が垂れにくく水栓を拭く手間を省きキレイを保ちます。※浄水器はカートリッジ交換など、定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要となります。

静音シンク: キッチンシンクは、水道水がシンクにあたる音やスプーンなどの落下音を低減させる静音仕様としています。

ガラストップ温調機能付セーフティコンロ: お手入れしやすく、操作性・デザイン性に優れたガラストップを採用しています。全てのバーナー部分（グリル部除く）にセンサーが鍋の焦げつきを初期段階で感知し自動消火する「Siセンサー」付きのガスコンロを採用しています。「天ぷら油過熱防止」・「立消え安全装置」・「消し忘れ消火機能」などの安心・安全機能を搭載し、調理中の火災を未然に防ぎます。

フラッグストーンフロア: 水の表面張力を壊す効果で乾きやすいフラッグストーンフロアを採用しています。また、滑りにくく、同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。

ポップアップ排水栓: 浴槽の中に手を入れずにワンプッシュで簡単に排水ができるポップアップ排水栓を採用しています。また、排水口もスッキリ形状でお手入れがしやすくなりました。

三面鏡上下框仕上げ: 鏡の上下を框付に仕上げ、上質な雰囲気を演出しています。

シングルレバー混合水栓: ボウルのお手入れがしやすい、ノズル引出し式シングルレバー混合水栓を採用しています。湯水の切り替えがレバー操作で簡単に行えます。

体重計収納スペース: 洗面化粧台の下部に、体重計を収納できるスペースを確保しました。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。

玄関・トイレ人感センサー付オートスイッチ: 玄関とトイレの照明には、人の動きを感知すると自動的に照明を点灯させる人感センサー付オートスイッチを採用しています。また、トイレには換気扇も連動運転（遅れOFF機能付）することができる人感センサー付オートスイッチを採用しています。

LED照明: 住戸内にも共用スペースにも、LEDを採用しています。消費電力は、従来の一般電球の約1/7～1/8、さらに寿命の目安は約40,000時間と長寿命です。

玄関前カメラ付ドアホン子器: 住戸玄関前のインターホンパネルにカメラ付ドアホン子器を設置しています。風除室のみではなく、住戸玄関前でも来訪者を確認できます。

断熱工法: 外部に面する壁・梁・柱の内側には、現場発泡ウレタンフォームによる内断熱工法を採用しています。また、直射日光が当たる屋上スラブには、コンクリートスラブの上に断熱層を設ける外断熱工法（一部除く）を採用し、直射日光などによる室内温度の上昇を緩和します。

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■ジオ夙川公園をご覧のみなさまへ

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※このページでは、新築分譲マンションは、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションはと表示しております。
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